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Lotto 1 · Villasor (CA)

Immobile residenziale a Villasor (CA)

Via Monastir n. 55

Foto del lotto: Immobile residenziale a Villasor
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 563 €/m²
0 €/m² 563 750 1050

La base è −25% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1050
abitazioni di tipo economico550–750

Cosa compri

FG 51
Particella 5212
85 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

87 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
4510 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto Unico: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile censito al N.C.E.U. del Comune di Villasor (CA), al Foglio n. 51, particella 5212 (ex 2655), via Monastir al n.55, piano T-1-2, cat.A/3, Classe 2, vani 4, superficie catastale totale 87 mq (escluse aree scoperte 83 mq), rendita catastale € 194,19

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 49.000 €80.000 €54.400 €OGGI5 dic 20243 dic 202618 set 202564.0003 aste senza offerte · −39% in 2 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Villasor

Documenti e offerta

  • OrdinanzaR.Es. 39_21- Delega GM - 11.04.2023 (privacy).pdf · 241 KB
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  • Perizia di stimaR.Es. 39_21- Perizia dep. 10.03.2023 (privacy).pdf · 1,3 MB
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  • Perizia di stimaR.Es. 39_21- Documentazione Fotografica.pdf · 3,9 MB
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  • Perizia di stimaR.Es. 39_21- Documentazione Urbanistica e planimetrie (privacy).pdf · 10,6 MB
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  • Specifiche del DelegatoSpecifiche del Delegato.pdf · 43 KB
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  • Avviso di venditaR.Es. 39_21 - Avviso di Vendita Asincr. Telem. - 6° Tentativo del 3.12.26.pdf · 202 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 2 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale