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LOTTO UNICO · Sant'Omobono Terme (BG)

Immobile residenziale a Sant'Omobono Terme (BG)

Piazza Mazzoleni, 14, 24038 Selino Basso BG, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Sant'Omobono Terme

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (830–980 €/m²) con 34.246 € si comprano 35–41 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili830–980
abitazioni di tipo economico760–900
box550–670
ville e villini960–1300

Cosa compri

FG 3
Particella 329
771 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
3182 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

L'immobile è una palazzina storica posta in zona semi centrale, in prossimità della chiesa. L'immobile è costituito da due appartamenti. Il primo appartamento (composto da tre camere, corridoio, bagno e un balcone) è posto al primo piano ed è collegato, quale corpo unico, al secondo appartamento posto ai piani secondo e terzo sottotetto (composto da disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio, e bagno al piano secondo e da un locale sottotetto al piano terzo a cui si accede mediante botola).

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 34.246 €81.175 €45.661 €OGGI16 dic 20253 nov 202615 lug 202660.8813 aste senza offerte · −58% in 11 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sant'Omobono Terme

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza 1.07.2025.pdf · 8,1 MB
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  • AUTORIZZAZIONE G.E. MODIFICA LOTTOAUTORIZZAZIONE G.E. MODIFICA LOTTO.pdf · 1,8 MB
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  • PLN_220115530_2PLN_220115530_2.pdf · 12 KB
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  • Fotografia01 Fabbricato Sant'Omobono Terme.jpg · 184 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita RGE 46-2025 (asta 3.11.2026).pdf · 277 KB
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  • Perizia di stima04 perizia_46_2025_ei_privacy_integr.pdf · 515 KB
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  • Perizia di stimaINTEGRAZIONE RELAZIONE PERITALE.pdf · 22 KB
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  • PLN_220115530_1PLN_220115530_1.pdf · 32 KB
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  • PLN_220115530_2PLN_220115530_2.pdf · 12 KB
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  • Fotografia02 IMG_2395.jpg · 1,5 MB
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  • FotografiaIMG_2351.jpg · 704 KB
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  • FotografiaIMG_2377.jpg · 720 KB
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  • Fotografia01 Ortofoto S_Omobono Terme 2.jpg · 683 KB
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  • FotografiaIMG_2386.jpg · 1,3 MB
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  • FotografiaIMG_5152.jpeg · 1,9 MB
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  • FotografiaIMG_5154.jpeg · 3,1 MB
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  • FotografiaIMG_5156.jpeg · 2,0 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 novembre alle 10:00 · deposito entro il 2 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale