Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

In vendita: una quota di 7/9
Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 144 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 221 part. 172
Procedura: Tribunale di Gela · GEL-EI-27-2013

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 221

Particella 172

165 m²

144 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto n. 5: quota indistinta ed indivisa pari a 7/9 di proprietà di un immobile urbano sito a Mazzarino (CL) in via Benedetto Croce n°4, censito in catasto fabbricati al F.221 part.172 sub.5, piano secondo e terzo, 7 vani catastali, categoria catastale A/3 (abitazione economica),classe II, superficie catastale 144 mq

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è una quota di 7/9: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	430–640
abitazioni di tipo economico	300–440
box	290–400

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3745 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Mazzarino

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza vendita.pdf · 350 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso seconda vendita sincrona mista.pdf · 5,3 MB
Scarica
Perizia di stimaPerizia-GEL-EI-27-2013-C-1.pdf · 314 KB
Scarica
Perizia di stimaPerizia-GEL-EI-27-2013-C-2.pdf · 390 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 16:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Mazzarino (CL)