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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 651 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 36 part. 53
Procedura: Tribunale di Arezzo · AR-EI-147-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 36

Particella 53

651 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione posta al piano primo, a destra rispetto alla scala interna condominiale composta da tre vani oltre disimpegno, servizio igienico ed accessori, tra cui due terrazzi ed unpiccolo ripostiglio soprascala con accesso dalla scala interna condominiale.Il fabbricato è costituito da due piani fuori terra con struttura in muratura portante di laterizio, solai inlaterocemento, tetto a padiglione con manto in tegole e coppi di laterizio e finiture esterne ad intonaco di tipo civile.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (750–1000 €/m²) con 57.000 € si comprano 57–76 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1250
abitazioni di tipo economico	750–1000
box	580–780
ville e villini	1250–1650

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5230 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1240 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cavriglia

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza di delega RGE 147-2024.pdf · 458 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy_147_2024 (1).pdf · 3,0 MB
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Avviso di venditaavviso vendita arezzo-signed.pdf · 345 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Cavriglia (AR)