Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 142 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 44 part. 1146
Procedura: Tribunale di Agrigento · AG-EI-75-2021

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 44

Particella 1146

678 m²

142 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento per civile abitazione sito in Favara (AG) Via Pier Paolo Pasolini n. 3, posto al piano secondo – Interno Est, superficie convenzionale commerciale coperta mq 142, con accesso da parti comuni condominiali (androne e vano scala) di un edificio costituito da 4 elevazioni fuori terra, dotato di ascensore dal cui servizio, in atto, è esclusa l’unità immobiliare staggita.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 152 €/m²

Zona · 360–540

−58% sotto il minimo di zona

0 €/m² 152 360 540

La base è −58% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	360–540
abitazioni di tipo economico	300–420
box	230–340

Spazio per 21.515 €

142 m²ALL'ASTA

60 m² A PREZZO DI ZONA
(360 €/m²)

Con 21.515 € qui si comprano 142 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (360 €/m²), se ne comprerebbero 60.

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2036 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Favara

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita delegata telematica.doc.pdf · 202 KB
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Foto lotto 1Foto lotto 1.pdf · 4,2 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 452 KB
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Perizia di stimaPerizia lotto 1.pdf · 3,9 MB
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ProvvedimentoProvvedimento del GE.pdf · 80 KB
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Perizia di stimaIntegrazione relazione.pdf · 422 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Favara (AG)