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vendita passata Lotto 1 · Civita Castellana (VT)

Immobile residenziale a Civita Castellana (VT)

VIA QUARTACCIO 59

Foto del lotto: Immobile residenziale a Civita Castellana

Foto © astegiudiziarie.it

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
ville e villini900–1300

Cosa compri

142 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
14.500 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
3300 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione al piano primo in Civita Castellana via Quartaccio n.59, con cantina di pertinenza al piano terra nell’area di corte; censito in Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 135 subalterno 6, Categ. A/3, Classe 2, Consist. 6,5 vani, Superficie Catastale mq 142, Rendita di € 654,61; - area di pertinenza del fabbricato (comune con il piano terra) quota 1/2 indivisa, distinta in catasto terreni al foglio 5 particelle 135 e 171, Ente Urbano, con una superficie totale di 1.650,00 mq. La proprietà è recintata con pali in cemento e rete metallica, e un muretto in blocchi di tufo e sovrastante rete metallica e paletti in ferro, sul passo carrabile c’è un cancello in ferro. L’area di corte ha una superficie pari a circa 1.510,00 mq utili scoperti (ricavati sottraendo l’area di sedime dei fabbricati) destinati a giardino e spazi di manovra e sosta di veicoli, con una parte pavimentata in calcestruzzo. Il lotto da porre in vendita è confinante con via Quartaccio e con le particelle 170, 1

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Civita Castellana

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 21.10.26.pdf · 342 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 3,9 MB
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  • Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 1,2 MB
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  • L fotografieL fotografie.pdf · 281 KB
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  • C2 PLN CatastaleC2 PLN Catastale.pdf · 24 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 21 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

fa fede l'avviso di vendita ufficiale