Via Papa Giovanni XXIII, 5, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia
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Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
Questa asta · 1862 €/m²
Zona · 1250–1900
0 €/m²186212502048
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1250–1900
abitazioni di tipo economico
840–1300
box
720–1100
ville e villini
1300–1950
Cosa compri
139 m²cat. A/2vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
23.392 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
5276 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena ed intera proprietà di appartamento sito nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 5 (catastalmente Corso Italia). L’immobile è ubicato al primo piano ed è composto da quattro ambienti di cui due con cabina armadio, corridoio, quattro wc, ripostiglio, ingresso, cucina, un balcone (di cui una piccola porzione risulta realizzato un armadio/veranda – lato nord - est). La superficie totale lorda del lotto è di circa 170 mq, mentre la superficie netta è di circa 139 mq
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 10 novembre alle 15:00 · deposito entro il 9 novembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
