Foto del lotto: Immobile residenziale a Cardito

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare, magazzini e locali di deposito
Superficie: 98 m² · cat. A/4
Dati catastali: Fg. 6 part. 235
Procedura: Tribunale di Napoli Nord · NANORD-EI-60-2022

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 6

Particella 235

685 m²

98 m²cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al piano primo costituito da 6 ambienti 2 bagni e cucina in sufficienti condizioni di manutenzione.Superficie commerciale mq122,55 superficie interna netta mq 97,60 oltre balconi. Il locale deposito il cui accesso avviene da una botola presente nell’appartamento è costituito da sottotetto al piano secondo, allo stato grezzo privo di rifiniture. Superficie commerciale mq.11,40 calcolo effettuato considerando l’immobile come lastrico solare giacché la volumetria è risultata abusiva,non sanabile

Rischi

IMPATTO ALTO

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Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 758 €/m²

Case simili in zona · 640–980

0 €/m² 758 640 980

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	940–1450
abitazioni di tipo economico	640–980
box	560–870

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6783 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1585 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cardito

Documenti e offerta

OrdinanzaDelega.pdf · 471 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 2,9 MB
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PlanimetriaPlanimetria catastale appartamento.pdf · 135 KB
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PlanimetriaPlanimetria catastale deposito. pdf.pdf · 186 KB
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PlanimetriaPlanimetria allo stato dell'appartamento.pdf · 93 KB
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PlanimetriaPlanimetria allo stato del deposito. pdf.pdf · 62 KB
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Avviso di venditaII Avviso vendita Novembre 2026 asincrona n.n.pdf · 291 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 novembre alle 15:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Cardito (NA)

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