Foto del lotto: Immobile residenziale a Vigolzone

Tipologia: Immobile residenziale · fabbricato
Procedura: Tribunale di Piacenza · PC-EI-45-2017

Cosa compri

cat. A/2liberovendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare comprendente: a) fabbricato disposto sui piani terreno b) fabbricato accessorio ad uso deposito, disposto sui piani interrato, terreno e primo, collegati tra loro tramite montacarichi; fabbricati con annessa area cortilizia di pertinenza; c) terreni circostanti (particelle 94, 95 e 119) o a breve distanza (particella 46) per la maggior parte già coltivati a vigneto e per la restante parte a bosco, in stato di abbandono.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (740–1100 €/m²) con 267.838 € si comprano 243–362 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	740–1100
abitazioni di tipo economico	650–900
box	450–650
ville e villini	850–1250

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

24.205 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5457 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vigolzone

Documenti e offerta

Ordinanza45-2017 ordinanza.pdf · 394 KB
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Avviso di vendita1 avviso telem. 45-2017.pdf · 200 KB
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Perizia di stimaPERIZIA (16)_Redatto.pdf · 304 KB
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Perizia di stima2° INTEGRAZIONE PERIZIA (1).pdf · 447 KB
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FOTO LOTTO 1FOTO LOTTO 1.pdf · 490 KB
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FOTO LOTTO 1.1_RedattoFOTO LOTTO 1.1_Redatto.pdf · 2,7 MB
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Perizia di stimaINTEGRAZIONE PERIZIA (2)_Redatto.pdf · 8,9 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 1 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Vigolzone (PC)