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LOTTO UNICO · Camaiore (LU)

Immobile residenziale a Camaiore (LU)

Via Arginvecchio n. 587

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 717 €/m²
0 €/m² 717 1500 1950

La base è −52% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1650–2200
abitazioni di tipo economico1500–1950
box750–1050
ville e villini1750–2600

Spazio per 47.820 €

Cosa compri

FG 38
Particella 599
345 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

67 m²cat. A/3rendita 344 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 43.339 € (rendita 343,96 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
4001 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 39.727 € (rendita 343,96 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Non regolare ai sensi della L. 47/1985 e non agibile; assenti abitabilità/agibilità, APE e dichiarazioni di conformità impianti elettrico e…

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento per civile abitazione posto al piano primo, facente parte di fabbricato indipendente elevato su due piani fuori terra, posto in Camaiore (LU) via dell'Arginvecchio n. 587. Il bene, posto al piano primo, è composto da ingresso, cucina, disimpegno, bagno e numero due camere con terrazzo; correda il bene piccolo locale ad uso ripostiglio con accesso dall'esterno posto sul vano scale di seguito descritto e soffitta morta alla quale si accede da piccola botola sul solaio ubicata nel locale cucina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Camaiore

Documenti e offerta

  • 170194866_copia_Foto170194866_copia_Foto.pdf · 2,2 MB
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  • Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 254 KB
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  • Planimetria170194869_copia_Planimetrie catastali.pdf · 55 KB
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  • 170194865_copia_Estratti di mappa170194865_copia_Estratti di mappa.pdf · 488 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 139 KB
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  • Perizia di stimaLU_EI_34_2025_Perizia.pdf · 426 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 11:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale