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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile commerciale · garage o autorimessa
Superficie: 36 m² · cat. C/6
Dati catastali: Foglio 68 · part. 1206 · sub 24
Procedura: Tribunale di Siracusa · SR-EI-769-1994

Cosa compri

CATASTO

Foglio 68 · part. 1206 · sub 24

36 m²cat. C/6rendita 199 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Garage sito in Lentini (SR), Via Riccardo da Lentini n. 39/C, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 68, p.lla 1206, sub. 24, cat. C/6, classe 3, mq 36, rendita catastale €. 198,94.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 118 €/m²

Zona · 355–510

−67% sotto il minimo di zona

0 €/m² 118 355 510

La base è −67% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
box	355–510

Spazio per 4260 €

36 m²ALL'ASTA

12 m² A PREZZO DI ZONA
(355 €/m²)

Con 4260 € qui si comprano 36 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (355 €/m²), se ne comprerebbero 12.

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lentini

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza delega.pdf · 699 KB
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Perizia di stimactu II parte.pdf · 2,8 MB
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Avviso di venditaavviso VI vendita.pdf · 291 KB
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Perizia di stimactu I parte.pdf · 3,6 MB
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ProvvedimentoPROROGA DELEGA..pdf · 172 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 novembre alle 11:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Garage a Lentini (SR)