Foto del lotto: Immobile residenziale a Telti

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 350 m²
Dati catastali: Fg. 18 part. 840
Procedura: Tribunale di Tempio Pausania · OT-EI-127-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 18

Particella 840

1000 m²

350 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà dell'abitazione e del locale ripostiglio siti in Comune di Telti (SS), Via Muntiggioni 6, piano seminterrato, terra, primo, censiti al catasto fabbricati Foglio 18, part. 840, sub 3 (ex sub 1), cat. A/3, classe U, consistenza 9 vani, superficie catastale Totale: 296 mq Totale: escluse aree scoperte 262 mq, rendita catastale euro 511,29, e foglio 18, particella 840, sub 5 (ex sub 4, ex sub 2), cat. C/2, Classe U, Consistenza 34 mq, superficie catastale 50 mq, rendita euro 110,63

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Sub 3: piscina non realizzata, utilizzo difforme del seminterrato (destinato a cantina, usato come soggiorno e cucina rustica), altezza…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1610 €/m²

+124% sopra il massimo di zona

0 €/m² 1610 500 1771

La base è +124% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–900
abitazioni di tipo economico	500–720
box	285–330

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

50.812 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

11.369 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Telti

Documenti e offerta

ALL_I_doc_fotografica senza dati sensibiliALL_I_doc_fotografica senza dati sensibili.pdf · 7,4 MB
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Perizia di stimaelaborato peritale_copia priva di dati sensibili per la pubblicazione.pdf · 756 KB
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Ordinanza32571827s.pdf · 523 KB
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Avviso di venditaEs. 127-2024 - avviso di vendita (III Esperimento).pdf · 177 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 16:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Telti (OT)

Ci abita ancora qualcuno

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