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LOTTO UNICO · Casciana Terme Lari (PI)

Immobile residenziale a Casciana Terme Lari (PI)

Via Casine n. 224

Foto del lotto: Immobile residenziale a Casciana Terme Lari
Foto del lotto 1Foto del lotto 2
In vendita
il diritto di superficie
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, garage o autorimessa
Superficie
103 m²
Dati catastali
Fg. 14 part. 51
Procedura
Tribunale di Pisa · PI-EI-230-2022
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 14
Particella 51
3822 m²
103 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento e garage facenti parte di un maggior fabbricato condominiale.È posto in vendita il diritto di superficie per la durata di anni 99 (novantanove) a decorrere dal 22.01.1980 per la quota pari a 1/1.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è il diritto di superficie: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1000–1600
box650–790
ville e villini1200–1600

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 78.525 €104.700 €OGGI22 lug 202625 nov 20261 asta senza offerte · −25% in 4 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
7167 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1671 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Casciana Terme Lari

Documenti e offerta
  • PlanimetriaPLANIMETRIA OMISSIS.pdf · 226 KB
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  • FotografiaFOTO C.jpg · 157 KB
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  • Perizia di stimaPerizia Omissis.pdf · 148 KB
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  • FotografiaFOTO A.jpg · 150 KB
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  • FotografiaFOTO B.jpg · 194 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA OMISSIS.pdf · 1,9 MB
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  • Avviso di venditaOMISSIS 2 AVVISO DI VENDITA asincrona EI 230-2022.pdf · 340 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 10:00 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale