Foto del lotto: Immobile residenziale a Gualdo Tadino

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (550–740 €/m²) con 30.000 € si comprano 41–55 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–740
abitazioni di tipo economico	480–700
box	390–590
ville e villini	740–1050

Cosa compri

FG 65

Particella 137

553 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

2800 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà su un appartamento di civile abitazione, situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza, composto da zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e cameretta/studio, il tutto sito a Gualdo Tadino (PG), in Via V Luglio n. 19, ai margini del centro storico in zona Rocca Flea. L’unità immobiliare è articolata su un unico livello con ingresso autonomo e corte esclusiva, in parte pavimentata ed in parte lasciata a giardino.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Gualdo Tadino

Documenti e offerta

Relazione di stimaRelazione estimativa _ CTU.pdf · 601 KB
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Ispezione ipotecariaIspezione ipotecaria.pdf · 535 KB
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PlanimetriaPlanimetrie catastali.pdf · 592 KB
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Visura storica catastaleVisura storica catastale.pdf · 472 KB
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PlanimetriaPlanimetria quotata.pdf · 450 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,7 MB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 428 KB
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Avviso di venditaII Avviso di vendita RG 275_2024_signed.pdf · 204 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 ottobre alle 10:00 · deposito entro il 23 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Gualdo Tadino (PG)