Foto del lotto: Immobile residenziale a Afragola

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 93 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 4 part. 1120
Procedura: Tribunale di Napoli Nord · NANORD-EI-46-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 4

Particella 1120

209 m²

93 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Immobile nel Comune di Afragola (Na), alla Via V. Gioberti n. 13 (già n. 1).L’immobile è costituito da disimpegno, cucina, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, un balcone con esposizione a nord e ad est ed un balcone lato ovest.La superficie utile interna corrisponde a circa 92,90 m², ed una superficie utile non residenziale, costituita dai balconi pari a circa 32,40 m²; confina a nord con via Gioberti, a sud con particella 540, ad ovest con cortile comune e vano scala, ad est con via V. Bachelet.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1397 €/m²

Case simili in zona · 1400–2150

0 €/m² 1397 1400 2150

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–2150
abitazioni di tipo economico	940–1450
box	720–1100
ville e villini	1450–2200

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

11.789 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2698 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Afragola

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA DELLE OPERAZIONI DI VENDITA DEL 12.03.2026 CON AUTORIZZAZIONE DEL 26.07.2026.pdf · 2,5 MB
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Relazione di stimaElaborato peritale di stima Vers. Privacy - R.G.E n.46.2025 - .pdf · 2,6 MB
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Grafico stato dei luoghiGrafico stato dei luoghi.pdf · 112 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica 10.11.2026 ore 10.00 - RGE 46-2025 Tribunale di Napoli Nord_ASTA_.pdf · 347 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 10:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Afragola (NA)