Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 23.948 € (rendita 190,06 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2255 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 21.952 € (rendita 190,06 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie: solaio del sottotetto realizzato a quota inferiore a progetto; terrazzo al secondo livello senza sporto rispetto alla…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprieta’ per la quota di 1/1 di Appartamento in Ururi (CB) alla Via Alba n. 31 della superficie catastale lorda di 135,00 mq.l’unità immobiliare pignorata da cielo a terra, è stata realizzata sulla particella catastale 357 ed è parte di un blocco di fabbricati in linea di vecchia costruzione è posta ai piani terra, primo e secondo (sottotetto con terrazzo); ha un'altezza interna di 3,00 per i PT e P1, variabile al sottotetto.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Ururi

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza di delega alle operazioni di vendita del 14 Gennaio 2026.pdf · 378 KB
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Avviso di venditaP.es.n.58-24 avviso di vendita senza incanto con modalita' telematica II° ESPERIMENTO.pdf · 3,8 MB
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Planimetria9037760_PLANIMETRIA catastale LOTTO 1 per astalegale.pdf · 693 KB
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9037765_Documentazione fotografica LOTTO 1 (1)_Redatto9037765_Documentazione fotografica LOTTO 1 (1)_Redatto.pdf · 289 KB
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Perizia di stima9037756_PRIVACY_LOTTO 1 PRONTA PER ASTALEGALE.pdf · 360 KB
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9037767_Documentazione fotografica LOTTO 1 (3)_Redatto9037767_Documentazione fotografica LOTTO 1 (3)_Redatto.pdf · 308 KB
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9037758_estratto di mappa fg 12 LOTTO 19037758_estratto di mappa fg 12 LOTTO 1.pdf · 145 KB
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Perizia di stima9037762_documentazione tecnico urbanistica Lotto 1 allegato 8.1 perizia.pdf · 1,2 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 1 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 27 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Ururi (CB)

Ci abita ancora qualcuno

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