Foto del lotto: Immobile residenziale a Tito

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 98 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 32 part. 549
Procedura: Tribunale di Potenza · PZ-EI-143-2008

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 32

Particella 549

98 m²

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed intera proprietà (1/1) di un immobile ubicato in TITO (PZ) alla via S. Vito n.152 composto da abitazione a piano terra con porticato, da un’abitazione al piano primo con androne al piano terra e scalinata e un locale garage al piano interrato.

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (550–750 €/m²) con 136.139 € si comprano 182–248 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–750
abitazioni di tipo economico	420–610
box	350–440

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

12.353 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2823 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Tito

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega del 20-7-2022.pdf · 283 KB
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Chiarimenti dep. il 18-6-2024 epuratiChiarimenti dep. il 18-6-2024 epurati.pdf · 2,3 MB
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Relazione di stimaperizia dep. il 23-01-2024 epurata.pdf · 22,6 MB
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Avviso di venditaavviso vendita N.4) 143-2008 .pdf · 723 KB
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Provvedimentoprovv. G.E. 27 -5-2026.pdf · 135 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 novembre alle 17:00 · deposito entro il 25 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Tito (PZ)

C'è un affitto in corso