Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 80 m²
Dati catastali: Fg. 5 part. 27
Procedura: Tribunale di Pordenone · PN-EI-116-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 5

Particella 27

584 m²

80 m²rendita 227 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento composto al piano terra, di un piccolo vano sottoscala/magazzino, al piano primo da soggiorno/pranzo, angolo cottura, n. 2 camere, bagno, corridoio e disimpegno, piccola veranda all'arrivo della scala in zona d'ingresso. Autorimessa in corpo staccato. Area scoperta è di godimento comune. Libero

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Presente pratica di condono edilizio n. 133 (L. 47/85) per ristrutturazione e modifica spazi interni, rilasciata in data 08/03/1988, che indica…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 327 €/m²

Zona · 800–1000

−59% sotto il minimo di zona

0 €/m² 327 800 1000

La base è −59% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1000
ville e villini	800–1000

Spazio per 26.160 €

80 m²ALL'ASTA

33 m² A PREZZO DI ZONA
(800 €/m²)

Con 26.160 € qui si comprano 80 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (800 €/m²), se ne comprerebbero 33.

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2454 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Caorle

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso.pdf · 3,7 MB
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Estratto di mappaEstratto di mappa.pdf · 66 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 50 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,9 MB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 1,0 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 6,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 9 novembre alle 15:15 · deposito entro il 6 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Caorle (VE)

Lavori da regolarizzare