Foto del lotto: Immobile residenziale a Borgo Mantovano

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico, deposito, garage o autorimessa, fabbricato rurale, terreno
Particelle: 26.523 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Foglio 5 · 7 particelle
Procedura: Tribunale di Mantova · MN-EI-17-2023

Documenti del catasto

Sulle 7 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

7 particelle

26.523 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Compendio immobiliare configurabile come una corte agricola: BENE N. 1: appartamento su due piani fuori terra con accesso dalla corte comune; BENE N. 2: garage situato al piano terra; BENE N. 3 corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio destinato a rustici; BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano destinatao a deposito attrezzatura agricola; BENI da 5 a 10: fondi agricoli.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (300–400 €/m²) con 79.967 € si comprano 200–267 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	400–550
abitazioni di tipo economico	300–400

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7297 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1699 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Borgo Mantovano

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega es. 17-2023 privacy.pdf · 508 KB
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ProvvedimentoIntegrazione ordinanza di delega 26.2.2026.pdf · 1001 KB
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Perizia di stimaperizia_di_stima_versione_privacy_.pdf · 784 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 3,0 MB
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documentazione_fotograficadocumentazione_fotografica.pdf · 1,9 MB
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certificato di destinazione urbanisticacertificato di destinazione urbanistica.pdf · 201 KB
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Avviso di venditaAvviso IV vendita 12.11.2026.pdf · 154 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 novembre alle 14:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Borgo Mantovano (MN)

Liberazione già avviata