Foto del lotto: Immobile commerciale a Barile

Tipologia: Immobile commerciale · deposito
Particella: 232 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 8 part. 886
Procedura: Tribunale di Potenza · PZ-EI-88-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 8

Particella 886

232 m²

cat. C/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà per l’intero (quota 1/1) di porzioni di fabbricato ubicate in Comune di Barile (PZ), in Piazza Angelo Bozza n.9 e alla via Quattro Novembre, composto da:tre locali ad uso deposito posti al piano terra, fisicamente e funzionalmente connessi tra loro, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Barile (PZ), al foglio 8, con le particelle :- 418 sub 8, categoria C/2,- 886 sub 2, categoria C/2, - 886 sub 6, categoria C/2

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per magazzini (210–250 €/m²) con 70.466 € si comprano 282–336 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	280–400
magazzini	210–250
negozi	490–650
uffici	430–630

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6442 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1509 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Barile

Documenti e offerta

PLN_FG_8_PART_418_SUB_8PLN_FG_8_PART_418_SUB_8.pdf · 12 KB
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documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 827 KB
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Avviso di venditaI-AVVISO-DI-VENDITA-TELEMATICA-ASINCRONA-88.pdf · 493 KB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 314 KB
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PLN_FG_8_PART_886_SUB2PLN_FG_8_PART_886_SUB2.pdf · 57 KB
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Perizia di stimaElaborato peritale esperto stimatore.pdf · 3,0 MB
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PLN_FG_8_PART_886_SUB6PLN_FG_8_PART_886_SUB6.pdf · 55 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 12:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Barile (PZ)