Foto del lotto: Appartamento a Cisterna di Latina

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 1712 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 117 part. 23
Procedura: Tribunale di Latina · LT-EI-158-2024

Documenti del catasto

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Cosa compri

FG 117

Particella 23

1712 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento ubicato a Cisterna di Latina (LT) - via Isolabella 39, piano T. a destinazione residenziale ubicata al piano terra di un fabbricato composto da 2 piani fuori terra. Si accede tramite cancello carrabile posto sulla via Isolabella al civico n.39. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 117, Part. 23, Sub. 6, Zc. 1, Categoria A2, Graffato sub7 corte esclusiva. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (750–1000 €/m²) con 120.350 € si comprano 120–160 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1000
abitazioni di tipo economico	600–900
box	400–590
ville e villini	840–1250

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

10.932 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2507 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Cisterna di Latina

Documenti e offerta

all_12_allegato_fotografico_158_2024 (1)all_12_allegato_fotografico_158_2024 (1).pdf · 14,1 MB
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OrdinanzaNRG. 158-2024 ORDINANZA DI VENDITA.pdf · 351 KB
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Perizia di stimalt_ei_158_2024_versione_privacy (1).pdf · 353 KB
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Avviso di venditaTRIBUNALE DI LATINA AVVISO DI VENDITA 158-2024 ASTA DEL 10-11-2026.pdf · 1,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 15:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Cisterna di Latina (LT)

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