Foto del lotto: Immobile commerciale a Palagonia

Tipologia: Immobile commerciale · uffici e studi privati
Procedura: Tribunale di Caltagirone · CAL-EI-38-2011

Cosa compri

cat. A/10vendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

Bene n. 1: Studio sito in Palagonia, via Giuseppe Sergente Marletta n. 17, piano terra vani 2 identificato al catasto Fabbricati al Foglio 23 particella 1595 sub 8 cat. A/10 (già precedentemente identificato al Foglio 23 particella 1595 sub 3). Classe energetica G.Bene n. 3: Studio sito in Palagonia, via Giuseppe Sergente Marletta n. 19, piano terra vani 1,5 identificato al catasto Fabbricati al Foglio 23 particella 1595 sub 9 cat. A/10 (già precedentemente identificato al Foglio 23 particella 1595 sub 4)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per uffici (345–510 €/m²) con 5885 € si comprano 12–17 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	260–510
magazzini	210–355
uffici	345–510

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro al minimo di 1.000 €, e 100 € fissi

1100 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

436 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palagonia

Documenti e offerta

autorizzazione_ privacyautorizzazione_ privacy.pdf · 80 KB
Scarica
Perizia di stima2^ perizia accatastamento 27.05.2019 privacy.pdf · 237 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria lotto 1 privacy.pdf · 278 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso vendita 19.11.2026 (38-11)_signed.pdf · 244 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza di vendita privacy.pdf · 575 KB
Scarica
Provvedimentoautorizzazione 20.10.25_privacy.pdf · 91 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza nomina avv. Pulvirenti privacy.pdf · 105 KB
Scarica
Provvedimento 13.07.2026 GE_privacyProvvedimento 13.07.2026 GE_privacy.pdf · 369 KB
Scarica
Perizia di stima1^ perizia ctu 25.11.2013_privacy.pdf · 4,5 MB
Scarica
Perizia di stima3^ perizia - D'Asta 11.01.2022_privacy_Redacted.pdf · 1,2 MB
Scarica
ape fg 23 - 1595_sub 8_privacyape fg 23 - 1595_sub 8_privacy.pdf · 1,7 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 18:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Palagonia (CT)