Foto del lotto: Immobile residenziale a Andria

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 128 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 225 part. 420
Procedura: Tribunale di Trani · TRA-EI-116-2013

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 225

Particella 420

128 m²

cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita in Andria (BT) alla Via C. Goldoni, 46-48; si tratta di un intero fabbricato costituito da piano terra, piano ammezzato, primo piano e lastrico solare. Al catasto fabbricati: foglio 225 particella 420 subalterno 7. Il lastrico solare al catasto fabbricati: foglio 225 particella 420, subalterno 6

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (950–1200 €/m²) con 136.226 € si comprano 114–143 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1400
abitazioni di tipo economico	950–1200
box	1100–1300

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

12.360 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2825 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Andria

Documenti e offerta

PlanimetriaPlanimetria_esperto-1.pdf · 14 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 116-13 sincrona telematica.pdf · 387 KB
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Ordinanzaordinanza 24.8.21.pdf · 364 KB
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Perizia di stimaTRA_EI_116_2013_Perizia_Privacy-1.pdf · 122 KB
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PlanimetriaPlanimetria_catastale_andria_225.420.7.pdf · 38 KB
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Fotografie_proced_esec_116-13_RGEFotografie_proced_esec_116-13_RGE.pdf · 3,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 6 novembre alle 16:00 · deposito entro il 5 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Andria (BT)