Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1250–1500 €/m²) con 41.600 € si comprano 28–33 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1250–1500
box	670–900
ville e villini	1350–1750

Cosa compri

FG 63

Particella 87

1083 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

3844 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione, articolantesi su due livelli (piano primo e secondo)

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Loro Ciuffenna

Documenti e offerta

Perizia di stimaRelazione Tecnica principali criticità PE 96 2020 in forma anonima 04032022.pdf · 8,6 MB
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Perizia di stimaPerizia di Stima in forma anonima del 03032022 PE 96 2020 per pvp.pdf · 25,7 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 21102025 in forma anonima.pdf · 2,3 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 24102025 in forma anonima.pdf · 1,3 MB
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Perizia di stimaRelazione integrativa del 08042024 in forma anonima.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stimaRelazione integrativa del 22072023 in forma anonima.pdf · 19,9 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 22072023 PE 96 2020 Lotti 1 e 5 in forma anonima.pdf · 681 KB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 04022026 in forma anonima.pdf · 8,7 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 16122026 PE 96 2020 lotti da 1 a 10.pdf · 309 KB
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Ordinanzapct_ORDINANZA DI DELEGA_30042026.pdf · 447 KB
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PLN L1PLN L1.pdf · 63 KB
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MAPPA CATASTALE L da 1 a 10MAPPA CATASTALE L da 1 a 10.pdf · 237 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 10:45 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Loro Ciuffenna (AR)