Foto del lotto: Immobile residenziale a Loro Ciuffenna

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1250–1500 €/m²) con 39.499 € si comprano 26–32 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1250–1500
box	670–900
ville e villini	1350–1750

Cosa compri

FG 63

Particella 87

1083 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3655 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

quota indivisa di comproprietà su una porzione di fabbricato urbano, consistente in un appartamento per civile abitazione posto al piano terreno.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Loro Ciuffenna

Documenti e offerta

Perizia di stimaRelazione Tecnica principali criticità PE 96 2020 in forma anonima 04032022.pdf · 8,6 MB
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Perizia di stimaPerizia di Stima in forma anonima del 03032022 PE 96 2020 per pvp.pdf · 25,7 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 21102025 in forma anonima.pdf · 2,3 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 24102025 in forma anonima.pdf · 1,3 MB
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Perizia di stimaRelazione integrativa del 08042024 in forma anonima.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stimaRelazione integrativa del 22072023 in forma anonima.pdf · 19,9 MB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 22072023 PE 96 2020 Lotti 1 e 5 in forma anonima.pdf · 681 KB
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Perizia di stimaNota integrativa PE 96 2020 del 04022026 in forma anonima.pdf · 8,7 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 16122026 PE 96 2020 lotti da 1 a 10.pdf · 309 KB
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Ordinanzapct_ORDINANZA DI DELEGA_30042026.pdf · 447 KB
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PLN L1PLN L1.pdf · 63 KB
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MAPPA CATASTALE L da 1 a 10MAPPA CATASTALE L da 1 a 10.pdf · 237 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Loro Ciuffenna (AR)