Foto del lotto: Appartamento a Sala Consilina

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 144 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 10 part. 726
Procedura: Tribunale di Lagonegro · LAG-EI-85-2019

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 10

Particella 726

292 m²

144 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto 1: APPARTAMENTO per civile abitazione ubicato alla via San Sebastiano del Comune di Sala Consilina (SA), distinto in Catasto Fabbricati al Foglio 10 Part. lla 726 Sub. 3 - Piano Primo, Categoria A/2, Classe 2, 6,5 vani, Superficie catastale mq. 144 Rendita catastale € 386,05;

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (144 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (730–1050 €/m²) con 30.024 € si comprano 29–41 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	730–1050
abitazioni di tipo economico	580–820
box	450–640
ville e villini	780–1150

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2802 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sala Consilina

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di Vendita.pdf · 266 KB
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OrdinanzaOrdinanza_.pdf · 214 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE TECNICA_.pdf · 3,2 MB
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PlanimetriaPLANIMETRIA P. PRIMO.pdf · 424 KB
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PlanimetriaSTRALCIO PLANIMETRICO CON INDIVIDUAZIONE IMMOBILE.pdf · 610 KB
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ProvvedimentoOrdinanza.pdf · 138 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA DEL 18-11-2026.pdf · 358 KB
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FOTO LOTTO 1FOTO LOTTO 1.pdf · 263 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 13:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Sala Consilina (SA)