Foto del lotto: Immobile residenziale a Boville Ernica

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per ville e villini (600–860 €/m²) con 342.412 € si comprano 398–571 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	475–650
box	300–430
ville e villini	600–860

Cosa compri

FG 7

Particella 442

726 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

30.917 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

6948 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Bene N° 1 - Villa ubicata a Boville Ernica (FR) - via Sant'Angelo,9. L'immobile è situato nella zona periferica del Comune di Boville Ernica a circa 5,8 Km dal Centro storico e a 3 Km dalla S.R. n.214. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 442, Categoria A7, sup. 387,68. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Immobile è occupato dall’attuale proprietario dell’immobile esecutato, unitamente alla madre ed alla sorella con il proprio nucleo familiare.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Boville Ernica

Documenti e offerta

Ordinanza4251502s 08-07-26.pdf · 439 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso vendita asincrona .pdf · 355 KB
Scarica
Perizia di stimaElaborato peritale privacy 176 2025.pdf · 123 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria catasto1.jpg · 322 KB
Scarica
Fotografiaimg5.jpg · 233 KB
Scarica
Fotografiaimg5.jpg · 233 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria catasto.jpg · 167 KB
Scarica
Fotografiapiante stato attuale 176 2025_pages-to-jpg-0001.jpg · 455 KB
Scarica
Fotografiaimg10.jpg · 199 KB
Scarica
Fotografiaimg30.jpg · 192 KB
Scarica
Fotografiaimg36.jpg · 120 KB
Scarica
Fotografiaimg39.jpg · 143 KB
Scarica
Fotografiaimg15.jpg · 344 KB
Scarica
Fotografiaimg18.jpg · 228 KB
Scarica
Fotografiaimg21.jpg · 293 KB
Scarica
Fotografiaimg24.jpg · 185 KB
Scarica
Fotografiaimg27.jpg · 115 KB
Scarica
Fotografiaimg33.jpg · 147 KB
Scarica
Fotografiaimg42.jpg · 125 KB
Scarica
Fotografiaimg45.jpg · 141 KB
Scarica
Fotografiaimg48.jpg · 100 KB
Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 12:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Boville Ernica (FR)

Ci abita ancora qualcuno