Foto del lotto: Immobile residenziale a Muggia

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Procedura: Tribunale di Trieste · TS-EI-92-2025

Cosa compri

cat. A/3vendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

L’alloggio, sito al secondo piano dello stabile, presenta un assetto distributivo semplice e, sulla base di quanto rilevabile, si compone di un unico vano comprendente soggiorno con zona cottura (originariamente cucinino, verosimilmente unificato in epoca successiva), una stanza, una stanzetta, un bagno wc, un atrio d’ingresso/disimpegno ed un poggiolo. L’alloggio risulta dotato di impianto termico, elettrico e idrico.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (1350–1750 €/m²) con 90.637 € si comprano 52–67 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1650–2000
abitazioni di tipo economico	1350–1750
box	1050–1550
ville e villini	1550–2250

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8257 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1913 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Muggia

Documenti e offerta

Ordinanza15.04.2026 Nomina MR.pdf · 227 KB
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Avviso di venditaPrimo Avviso di Vendita_92.2025.pdf · 417 KB
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Perizia di stimaPERIZIA R.G.E. 92 2025 SENZA NOMI.pdf · 399 KB
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Perizia di stimaALLEGATI DA NN.1 A 8 R.G.E. 92 2025 SENZA NOMI.pdf · 14,4 MB
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Perizia di stimaDOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA ALL.N. 9 R.G.E. 92 2025.pdf · 4,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 6 novembre alle 11:00 · deposito entro il 30 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Muggia (TS)