Foto del lotto: Immobile residenziale a Santo Stefano Quisquina

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 63 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 16 part. 1686
Procedura: Tribunale di Sciacca · SC-EI-14-2017

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 16

Particella 1686

63 m²

cat. A/6vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di due unità immobiliari separate catastalmente ma funzionalmente collegate tra di loro, site in via Labbruzzo n. 27;e via Valle n.46, 48 in Santo Stefano Quisquina (Ag), e rispettivamente l’immobile di civile abitazione , (A/6) censito al foglio di mappa n. 16 particella n. 1686 subalterno 1 (via Labbruzzo n. 27) e l’immobile di civile abitazione, (A/5) censito al foglio di mappa n. 16 ,particella n. 1686 subalterno 2, (via Valle n.46, 48)” .

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (320–480 €/m²) con 11.085 € si comprano 23–35 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	320–480
abitazioni di tipo economico	270–400
box	180–270

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Santo Stefano Quisquina

Documenti e offerta

Avviso di venditaAVVISO VENDITA ASINCRONA.pdf · 217 KB
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Ordinanzaordinanza vendita delegata.pdf · 767 KB
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Perizia di stimaperizia_di_stima_lotto_2.pdf · 2,8 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Santo Stefano Quisquina (AG)

Liberazione già avviata