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LOTTO UNICO · Marciano della Chiana (AR)

Immobile residenziale a Marciano della Chiana (AR)

Via Molino, 52047 Marciano della Chiana AR, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Marciano della Chiana
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (850–1150 €/m²) con 92.225 € si comprano 80–109 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili850–1150
box500–700
ville e villini1000–1450

Cosa compri

FG 14
Particella 311
66 m²
FG 14
Particella 309
882 m²
FG 14
Particella 492
2406 m²
TOTALE
3 particelle
3354 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
8400 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1945 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1/1 di: - abitazione con accesso indipendente di tipo terra-tetto dislocata su due piani fuori terra oltre sottotetto, C. F. Fg. 14, P.lla 311 sub. 1, cat. A/4, graffato con la P.lla 265, Fg. 14; - tettoia ad uso agricolo di forma rettangolare, C. F. Foglio 14, particella 309, cat. C/2; - Terreno agricolo di cui una parte è di fatto utilizzata come resede C. T., Foglio 14, particella 492, qualità/classe seminativo arborato.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marciano della Chiana

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPerizia 10.1.2025.pdf · 807 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 458 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di Vendita 148-2023 I esperimento-signed.pdf · 425 KB
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  • Perizia di stimaPerizia 20.01.2026.pdf · 2,0 MB
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  • Perizia di stimaIntegrazione 3.4.26.pdf · 26 KB
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  • PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 242 KB
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  • CERT.17-2026.pdf_MarcatoCERT.17-2026.pdf_Marcato.pdf · 107 KB
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  • Perizia di stimaIntegrazione 29.10.25.pdf · 33 KB
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  • Foto LottoFoto Lotto.pdf · 464 KB
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Dal catasto, sulle 3 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale