Tipologia: Immobile commerciale · magazzini e locali di deposito
Particella: 153 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 2 part. 85
Procedura: Tribunale di Bari · BA-EI-57-2018

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 2

Particella 85

153 m²

cat. C/2liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Laboratorio artigianale al piano seminterrato. Si precisa che l'immobile è posto in vendita con le seguenti quote: - quota del 100% della proprietà superficiaria dell'immobile al Foglio 2, particella 85, subalterno 3 di mq 330; - 1/2 della proprietà degli immobili identificati al catasto fabbricati del Comune di Giovinazzo al Foglio 2, Particella 85, Subalterni n. 2 e 4.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per magazzini (750–1100 €/m²) con 65.824 € si comprano 60–88 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	750–1100
magazzini	750–1100
negozi	1500–2100
uffici	1200–1700

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6024 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1416 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Giovinazzo

Documenti e offerta

Ordinanza26672053s.pdf · 136 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica 57-18-signed.pdf · 379 KB
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11618621_lotto_unico_immagine_pdf11618621_lotto_unico_immagine_pdf.pdf · 1,4 MB
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ProvvedimentoACQ_RES_51377266487782079.pdf · 668 KB
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Perizia di stima11618623_lotto_unico_perizia.pdf · 4,0 MB
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Planimetria11618622_lotto_unico_planimetria.pdf · 1,2 MB
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5951646s5951646s.pdf · 601 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 15 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Magazzino a Giovinazzo (BA)