Foto del lotto: Immobile residenziale a Ceresara

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, deposito, terreno
Particelle: 4604 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 3 part. 43 · Fg. 3 part. 71 · Fg. 3 part. 152
Procedura: Tribunale di Mantova · MN-EI-13-2025

Documenti del catasto

Sulle 3 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

TOTALE

3 particelle

4604 m²

cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

piena proprietà di 1/1 di abitazione di tipo economico situata al piano terra, primo e secondo in Ceresara (MN), composta da un ingresso, cucina/soggiorno , disbrigo, due w.c. , due bagni, cinque letto, una soffitta, locali di deposito vari, ex officina, portici, ex stalla, ex porcile e ex fienile, e prato irriguo.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (400–550 €/m²) con 70.466 € si comprano 128–176 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	400–550
abitazioni di tipo economico	300–450

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6442 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1509 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Ceresara

Documenti e offerta

Avviso di venditaIV bando esec 13-2025.pdf · 223 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO TRE PLANIMETRIA CON GIALLI E ROSSI.pdf · 380 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO TRE ESTRATTO DI MAPPA.pdf · 446 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO QUATTRO PLANIMETRIA CON GIALLI E ROSSI.pdf · 413 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza delega sign secretata.pdf · 481 KB
Scarica
Perizia di stimamn_ei_13_2025_perizia_privacy.pdf · 228 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO UNO PLANIMETRIA GIALLI E ROSSI.pdf · 737 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO UNO ESTRATTO DI MAPPA.pdf · 438 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO 2 ELABORATO PLANIMETRICO.pdf · 305 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO DUE ESTRATTO DI MAPPA.pdf · 447 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO QUATTRO ESTRATTO DI MAPPA.pdf · 449 KB
Scarica
Perizia di stimaLOTTO CINQUE ESTRATTO DI MAPPA.pdf · 449 KB
Scarica
LOTTO UNO FOTOLOTTO UNO FOTO.pdf · 1,5 MB
Scarica
LOTTO DUE FOTOLOTTO DUE FOTO.pdf · 577 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 9:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Ceresara (MN)