Foto del lotto: Immobile residenziale a Rivoli

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, fabbricato
Particella: 4283 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 10 part. 787
Procedura: Tribunale di Torino · TO-EI-439-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 10

Particella 787

4283 m²

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

In Rivoli, viale Nuvoli 61, casa a schiera, libera su due lati, composta da ingresso su soggiorno living, cucina al piano terreno; disimpegno, due camere, bagno, due balconi al piano primo; locale non abitabile al piano sottotetto; due cantine, disimpegno, autorimessa privata, al piano interrato, il tutto collegato da scala interna.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1400–2050 €/m²) con 227.000 € si comprano 111–162 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–2050
abitazioni di tipo economico	1200–1750
ville e villini	1250–1850

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

20.530 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4640 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

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Perizia di stimaperizia.pdf · 932 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita.pdf · 270 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 15:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Rivoli (TO)

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