Foto del lotto: Immobile commerciale a Rizziconi

Tipologia: Immobile commerciale · negozi, botteghe, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, edifici a destinazione particolare
Superficie: 227 m² · cat. C/1
Dati catastali: Fg. 19 part. 233
Gara telematica: dal 4 novembre 2026 alle ore 11:00 al 4 novembre 2026 alle ore 11:00
Procedura: Tribunale di Palmi · PAL-EI-49-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 19

Particella 233

908 m²

227 m²cat. C/1vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

fabbricato con corte, bene comune non censibile, contraddistinta dal sub 1. La particella 233 sub 8: negozio al piano terra, superficie catastale complessiva di 227,00 mq, si compone di un ampio locale espositivo, corridoio, locale ad uso ufficio, locale ad uso laboratorio e bagno (147 mq),

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	250–350
magazzini	210–290

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

10.360 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

4760 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rizziconi

Documenti e offerta

Perizia di stima2025-49-Perizia parte generale privacy-lotti da 001 a 006.pdf · 3,1 MB
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Ordinanza14793027s.pdf · 289 KB
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Avviso di venditaAvviso V. 49-2025.pdf · 268 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 novembre alle 11:00 · deposito entro il 3 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Rizziconi (RC)