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LOTTO UNICO · Crevacuore (BI)

Appartamento a Crevacuore (BI)

Via Giuseppe Garibaldi, 65, 13864 Crevacuore BI, Italia

Foto del lotto: Appartamento a Crevacuore
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella
1014 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali
Fg. 11 part. 573
Procedura
Tribunale di Vercelli · VC-EI-183-2024
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 11
Particella 573
1014 m²
cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

trattasi di appartamento sito al secondo piano (con ascensore) in maggior stabile condominiale con cantina pertinenziale

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (375–560 €/m²) con 19.000 € si comprano 34–51 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili375–560
abitazioni di tipo economico280–385
ville e villini530–720

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 19.000 €44.528 €25.200 €OGGI12 nov 202518 nov 202624 giu 202633.5003 aste senza offerte · −57% in 12 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1810 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Crevacuore

Documenti e offerta
  • OrdinanzaEI 183-24 - ordinanza di delega.pdf · 375 KB
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  • Perizia di stimavc_ei_183_2024_privacy.pdf · 127 KB
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  • Planimetriaplanimetrie EI 183-24 Crevacuore.pdf · 256 KB
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  • fotografie EI 183-24 Crevacuorefotografie EI 183-24 Crevacuore.pdf · 1,3 MB
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  • Avviso di venditaEI 183-2024 4° avviso vendita telematica asincrona.pdf · 301 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 12:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale