Foto del lotto: Impianto sportivo a Morsano al Tagliamento

Tipologia: Impianto sportivo · fabbricati e locali per esercizi sportivi
Superficie: 795 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 14 part. 391
Procedura: Tribunale di Pordenone · PN-EI-162-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 14

Particella 391

795 m²

cat. C/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Porzione destinata a scuola di ballo e ristorante. Distribuzione interna: (sub. 4) ingresso, ampia sala, due servizi igienici con disimpegno; (sub. 5) due sale e disimpegno, oltre a deposito accessibile dall'esterno. L'immobile versa da anni in stato di abbandono, necessita di manutenzione generale. Presente accessorio realizzato abusivamente, da demolire. Le unità risultano libere. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–900
abitazioni di tipo economico	600–750
box	400–600
capannoni industriali	200–300
negozi	700–1000
uffici	650–900
ville e villini	800–1000

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2188 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

1128 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Morsano al Tagliamento

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso.pdf · 4,2 MB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 5,2 MB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 4,0 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 442 KB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 947 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 15:30 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Impianto sportivo a Morsano al Tagliamento (PN)