Foto del lotto: Immobile residenziale a Giugliano in Campania

In vendita: 1/2 dell'usufrutto
Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Particella: 101 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 91 part. 572
Procedura: Tribunale di Napoli Nord · NANORD-EI-284-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 91

Particella 572

101 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Quota 1/2 del diritto di usufrutto di : 1. Laboratorio ubicato nel Comune di Giugliano in Campania, alla via Mattia Coppola n.32, piano terra; 2. Appartamento ubicato nel Comune di Giugliano in Campania, alla via Mattia Coppola n.32, piano terra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è 1/2 dell'usufrutto: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1700
abitazioni di tipo economico	780–1200
box	740–1150

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Giugliano in Campania

Documenti e offerta

Ordinanza12522178s ordinanza vendita.pdf · 413 KB
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Avviso di venditaavviso vendita definitvo_signed.pdf · 302 KB
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Perizia di stimaperizia di stima rg 284_2025 - versione privacy.pdf · 4,4 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 1 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 30 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Giugliano in Campania (NA)