Foto del lotto: Immobile residenziale a Trapani

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 437 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 193 part. 430
Procedura: Tribunale di Trapani · TP-EI-120-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 193

Particella 430

437 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

unita` immobiliare residenziale che si sviluppa interamente al piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. L'abitazione e` composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (630–900 €/m²) con 106.500 € si comprano 118–169 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	790–1150
abitazioni di tipo economico	630–900

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9685 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2230 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Trapani

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita RGE 120 DEL 2025.pdf · 239 KB
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Perizia di stimaTP_EI_120_2025_Perizia_privacy(2).pdf · 124 KB
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Ordinanzadelega 120 del 2025.pdf · 277 KB
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Perizia di stimaRelazione CTU_Privacy.pdf · 1,8 MB
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PlanimetriaPlanimetria_catastale(2).pdf · 92 KB
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Documentazione_fotografica_compressed(1)Documentazione_fotografica_compressed(1).pdf · 1,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 17:00 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Trapani (TP)