Foto del lotto: Immobile residenziale a Camaiore

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particelle: 3571 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 13 part. 186 · Fg. 13 part. 4
Procedura: Tribunale di Lucca · LU-EI-155-2024

Cosa compri

TOTALE

2 particelle

3571 m²

cat. A/4

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà su abitazione in aderenza ad altre sita in Camaiore (Lu), loc.tà S. Lazzaro, Via Torrente n. 13.L’ unità per abitazione si sviluppa su piani 1 a tetto, è corredata da resede esclusiva, da locali cantina al piano seminterrato e da terreno per orto, con accesso pedonale da via Torrone ed accesso carrabile al terreno dalla derivazione di via di Contra tramite proprietà di terzi. Con resede esclusiva e terreno ad uso orto di circa mq.500, posto oltre canaletta, con accesso dalla resede.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1550–2300 €/m²) con 158.791 € si comprano 69–102 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1550–2300
abitazioni di tipo economico	1350–1950
box	700–1050
ville e villini	1900–2800

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

14.391 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3276 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Camaiore

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita .pdf · 326 KB
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Perizia di stimalu_ei_155_2024_perizia_privacy.pdf · 934 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA .pdf · 291 KB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 17 KB
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Provvedimentoordinanza.pdf · 18 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 30 novembre alle 15:00 · deposito entro il 27 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Camaiore (LU)

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