Foto del lotto: Immobile residenziale a Orta Nova

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Particella: 789 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 22 part. 718
Procedura: Tribunale di Foggia · FG-EI-199-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 22

Particella 718

789 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento ad uso di civile abitazione, posto al terzo piano del fabbricato condominiale sito nel Comune di Orta Nova (FG), con accesso dall’androne condominiale dal civico n. 1 di Via Salvo D’Acquisto, scala “B”, distinto con l’interno n. 8.Locale box auto pertinenziale, ubicato al piano seminterrato del medesimo complesso edilizio, distinto con l’interno n. 11, con accesso carrabile da rampa condominiale avente ingresso dal civico n. 3 di Via Salvo D’Acquisto e successiva area di manovra comune.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (600–900 €/m²) con 70.000 € si comprano 78–117 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–900
box	450–650

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6400 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1500 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Orta Nova

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza G.E..pdf · 426 KB
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Avviso di venditaBando di vendita.pdf · 239 KB
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FotografieFotografie.pdf · 983 KB
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PlanimetriaPlanimetrie e pianta catastale.pdf · 903 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 6,0 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 20 novembre alle 18:00 · deposito entro il 19 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Orta Nova (FG)