Foto del lotto: Immobile commerciale a San Giorgio delle Pertiche

Tipologia: Immobile commerciale · uffici e studi privati
Particella: 1468 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 11 part. 1060
Procedura: Tribunale di Padova · PD-EI-259-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 11

Particella 1060

1468 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Il compendio immobiliare è costituito da uno studio medico con box auto di pertinenza e aree esterne ad uso esclusivo.Lo studio è al piano terra ed è così suddiviso: ingresso-sala di attesa, archivio, bagno, disimpegno,bagno,studio comprensivo di vano per sterilizzazione, disimpegno e studio.Allo studio si accede mediante un portoncino in legno e vetro. Il box auto di pertinenza è al primo piano sottostrada e vi si accede dal lato nord,mediante rampa carrabile affiancata da scalinata pedonale di servizio.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1250
box	620–760
ville e villini	1050–1250

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6508 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

3048 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Giorgio delle Pertiche

Documenti e offerta

Perizia di stimaperizia di stima del 27 febbraio 2026.pdf · 4,3 MB
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documentazione fotografica immobiledocumentazione fotografica immobile.pdf · 2,2 MB
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Planimetriaelaborato planimetrico.pdf · 23 KB
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Planimetriaplanimetria catastale sub 5.pdf · 10 KB
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Ordinanzaordinanza di delega alla vendita del 21 giugno 2026.pdf · 328 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita del 2 dicembre 2026.pdf · 175 KB
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Perizia di stimaprospetto riepilogativo.pdf · 186 KB
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estratto mappa catastaleestratto mappa catastale.pdf · 139 KB
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Planimetriaplanimetria catastale sub 25.pdf · 11 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 dicembre alle 10:45 · deposito entro il 1 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a San Giorgio delle Pertiche (PD)