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LOTTO UNICO · Monteriggioni (SI)

Immobile residenziale a Monteriggioni (SI)

Via Guglielmo Marconi, 20, 53035 Castellina Scalo SI, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Monteriggioni
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 850 €/m²
0 €/m² 850 1250 1850

La base è −32% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1250–1850
abitazioni di tipo economico900–1250
box400–570
ville e villini1600–2300

Cosa compri

FG 1
Particella 138
502 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

206 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
15.850 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
3600 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di compendio immobiliare sito in Monteriggioni (SI), frazione CastellinaScalo, Via Guglielmo Marconi n. 20, composto da appartamento e magazzino, tra lorocomunicanti.Descrizione sommaria del beneL’unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina,disimpegno, bagno e cantina; al piano primo due camere, vano accessorio e bagno. Il magazzino,posto al piano terreno, è comunicante con l’abitazione. La superficie commerciale complessiva èdi mq 206,40.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Monteriggioni

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAvviso_vendita_RGE_117-2025.pdf · 180 KB
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  • Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 2,3 MB
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  • Relazione di stimaRELAZIONE_TECNICA_RGE_117-2025_ANONIMIZZATA.pdf · 395 KB
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  • Planimetriaplanimetrie catastali.pdf · 30 KB
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  • Ordinanza31748238s.pdf · 512 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 novembre alle 9:30 · deposito entro il 26 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale