Foto del lotto: Immobile commerciale a Caorle

Tipologia: Immobile commerciale · negozi, botteghe
Particella: 3376 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 1 part. 127
Procedura: Tribunale di Pordenone · PN-EI-138-2021

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 1

Particella 127

3376 m²

cat. C/1vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato ad uso commerciale ricettivo, già destinato a birreria. Composto da: servizi igienici, spogliatoi, cucina, magazzini e sala ristorante al P.1. Accesso all'appartamento: al P.T. ingresso con bagno e ripostiglio, tramite scale interne si accede al P.1 (al grezzo). Completa il lotto un magazzino al P.T. con diversi locali e un wc. Esternamente è presente un box prefabbricato da rimuovere. Unità libere. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1000
ville e villini	800–1000

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

37.000 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

16.600 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso.pdf · 3,5 MB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 17,5 MB
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Estratto-di-mappaEstratto-di-mappa.pdf · 68 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 3,9 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 2,5 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 522 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 15:30 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Caorle (VE)