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LOTTO UNICO · Bassano Romano (VT)

Appartamento a Bassano Romano (VT)

Via Valle Gemona 3

Foto del lotto: Appartamento a Bassano Romano
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particelle
1270 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali
Fg. 9 part. 351 · Fg. 9 part. 372
Procedura
Tribunale di Viterbo · VT-EI-252-2023
Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 9
Particella 351
185 m²
FG 9
Particella 372
1085 m²
TOTALE
2 particelle
1270 m²
cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento civile posto al piano primo con accesso da scala esterna esclusiva con accesso da area comune, raggiungibile da servitù di passaggio regolarmente costituita composto di soggiorno con adiacente cucina, due camere, disimpegno ripostiglio e soprastante soffitta accessibile da scala interna. Finiture medie, divisione interna non completamente coerente, inserito in fabbricato bifamiliare avente accesso comune dall’area esterna. Terreno di c.ca 1000 mq. (vedasi perizia)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (650–950 €/m²) con 34.000 € si comprano 36–52 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–950
box450–650
ville e villini950–1350

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 34.000 €78.500 €45.000 €OGGI28 gen 202611 nov 202615 lug 202659.0003 aste senza offerte · −57% in 9 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
3160 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bassano Romano

Documenti e offerta
  • Ordinanzaordinanza es imm 252 2023 per siti.pdf · 7,3 MB
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  • Perizia di stimaperizia e integrazione formato pivacy es imm 252 2023.pdf · 4,7 MB
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  • Fotografiafoto vetrina es imm 252 2023.jpg · 885 KB
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  • foto es imm 252 2023foto es imm 252 2023.pdf · 3,5 MB
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  • Ordinanzaordinanza integrativa.pdf · 15 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 11.11.2026.pdf · 584 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 11:20 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale