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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

In vendita: la nuda proprietà
Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 653 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 8 part. 1023
Procedura: Tribunale di Cuneo · CN-EI-92-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 8

Particella 1023

653 m²

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Quota di 1/1 di nuda proprietà di villetta bifamiliare, zona "Cometto", composta da autorimessa, sottoscala, disimpegno, cantina e lavanderia al primo piano sotterraneo; portico d’accesso al soggiorno con angolo cottura, bagno, altro portico, vano caldaia, disimpegno e una camera al piano terreno; disimpegno, una camera, terrazzino, bagno, balcone e due locali sottotetto al primo piano; sottotetto al secondo piano; area verde esclusiva

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è la nuda proprietà: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	780–1150
abitazioni di tipo economico	740–1100
box	650–950
ville e villini	900–1350

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

11.130 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2551 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Borgo San Dalmazzo

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza delega PRIVACY.pdf · 236 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY.pdf · 119 KB
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Avviso di venditaII^ avviso vendita (e.i. 92:25) .pdf · 288 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 10:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Borgo San Dalmazzo (CN)

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