Foto del lotto: Immobile residenziale a Sant'Egidio alla Vibrata

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (700–1050 €/m²) con 25.000 € si comprano 24–36 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
abitazioni di tipo economico	480–700
box	380–540
ville e villini	850–1250

Cosa compri

FG 3

Particella 328

776 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

2350 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di usufrutto 1/1 a termine (fino al giorno 25/10/2034) a favore dell’esecutato nato nel 1968, su fabbricato di civile ubicato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata (TE) in Viale Marche, 40/A.Il fabbricato cielo-terra si sviluppa su due piani fuori terra oltre sottotetto e un piano seminterrato, con annessa area esterna pertinenziale a giardino, della consistenza di 13,5 vani catastali.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sant'Egidio alla Vibrata

Documenti e offerta

Perizia di stimaElaborato peritale Privacy.pdf · 701 KB
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OrdinanzaOrdinanza vendita.pdf · 354 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita-signed.pdf · 252 KB
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atto_di_provenienza_diritti di usufrutto.pdfatto_di_provenienza_diritti di usufrutto.pdf.pdf · 613 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 4,0 MB
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attestato di prestazione energeticaattestato di prestazione energetica.pdf · 3,6 MB
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documentazione catastaledocumentazione catastale.pdf · 127 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 15:30 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sant'Egidio alla Vibrata (TE)

Liberazione già avviata