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LOTTO UNICO · Pescina (AQ)

Immobile residenziale a Pescina (AQ)

Via Umberto I, 4, 67057 Pescina AQ, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Pescina

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (340–500 €/m²) con 14.502 € si comprano 29–43 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili370–550
abitazioni di tipo economico340–500
box250–370
ville e villini420–620

Cosa compri

FG 12
Particella 651
180 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
1405 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento all’interno di un fabbricato ubicato nel centro storico del Comune di Pescina (AQ), via Umberto I n. 4, categoria A4, posto al piano terra, metri quadri 86, n. 3,5 vani, ed è così composto: ingresso, bagno, ripostiglio, cucina, due camere e da una di queste si accede al balcone sul lato nord-ovest che affaccia sul fiume– Catasto dei Fabbricati del Comune di Pescina: foglio 12, particella 651, sub. 6, categoria A4, classe 03, consistenza 3,5 vani, rendita € 139,19.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 14.502 €45.834 €19.336 €OGGI3 dic 20241 dic 20261 set 202625.7824 aste senza offerte · −68% in 2 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pescina

Documenti e offerta

  • Relazione di stimaAZ_EI_84_2023_Perizia_privacy (1).pdf · 279 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 1 dicembre.pdf · 287 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA OPERAZIONI DI VENDITA.pdf · 774 KB
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  • rt_90E000IFPV77SBZSJR2GB2ZGEY61HHS9TIS.xmlrt_90E000IFPV77SBZSJR2GB2ZGEY61HHS9TIS.xml · 3 KB
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  • Fotografia1715335656773.jpg · 7,8 MB
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  • Fotografia1715336471747.jpg · 3,5 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 1 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 30 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale