La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili
(1050–1550 €/m²) con 285.000 € si comprano
184–271 m²: se l'immobile è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1050–1550
box
435–620
ville e villini
1350–2000
Cosa compri
cat. A/7liberovendita telematica
IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
25.750 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
5800 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
LOTTO 1 Piena proprietà di compendio a destinazione mista (residenziale/agricola) in Monteriggioni (SI) Strada di Santa Colomba n. 5, costituito da unico corpo fondiario della superficie di circa 11,94 ettari. I fabbricati sono abitazione in edificio indipendente (cat. A/7) di circa 165 m2 e laboratorio (cat. C/3) di circa 35,6 m2 netti, adiacenti e con ampio resede di circa 2.000 m2 oltre a circa 11,71 ha di seminativi, bosco e piccolo oliveto di circa 50 piante.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 15 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 14 dicembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
