Foto del lotto: Immobile residenziale a Legnago

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (680–1000 €/m²) con 112.000 € si comprano 112–165 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1200
abitazioni di tipo economico	680–1000
ville e villini	1100–1600

Cosa compri

FG 3

Particella 308

986 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

10.180 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

2340 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO - In Comune di Legnago (VR), Via Angiolo Poli n. 4, in fabbricato composto da più unità residenziali, autorimesse e attività commerciali, piena proprietà di un appartamento al piano terra e di autorimessa pertinenziale. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Legnago

Documenti e offerta

OrdinanzaDELEGA.pdf · 524 KB
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Perizia di stimaallegati perizia oscurata_compressed.pdf · 10,5 MB
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ProvvedimentoVERBALE UDIENZA E RIDELEGA_10.06.2026 oscurato.pdf · 283 KB
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VISTO G.E. SOSPENDE OPERAZONI DI VENDITA_12.03.2026 oscuratoVISTO G.E. SOSPENDE OPERAZONI DI VENDITA_12.03.2026 oscurato.pdf · 1,0 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita es 129.2025 re 10.12.2026.pdf · 223 KB
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Perizia di stimaperizia oscurata_compressed.pdf · 5,7 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 14:30 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Legnago (VR)