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LOTTO UNICO · Genzano di Lucania (PZ)

Immobile residenziale a Genzano di Lucania (PZ)

Via Umberto I, 43

Foto del lotto: Immobile residenziale a Genzano di Lucania

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (520–630 €/m²) con 22.001 € si comprano 35–42 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili520–630
abitazioni di tipo economico310–385
box240–280

Cosa compri

FG 43
Particella 873
133 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
2080 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

1000/1000 del diritto di nuda proprietà dell’appartamento ubicato nel Comune di Genzano di Lucania (PZ) alla via Umberto I n. 43, identificato nel catasto fabbricati del Comune di Genzano di Lucania al foglio 43, particella 873, subalterno 3, Categoria A/4, Classe 6, di 4,5 vani, Rendita euro 161,29.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 22.001 €52.150 €29.334 €OGGI18 set 202526 nov 202623 apr 202639.1133 aste senza offerte · −58% in 14 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Genzano di Lucania

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPerizia del 24.6.25.pdf · 311 KB
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  • PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 71 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza delega.pdf · 291 KB
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  • FotoFoto.pdf · 4,2 MB
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  • Perizia di stimaIntegrazione peritale del 3.1.25.pdf · 158 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 193 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 novembre alle 11:00 · deposito entro il 25 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale